Fit für den Urlaub? / Verband Wohneigentum gibt Tipps für Haus & Wohnung

(Berlin/Bonn) - Die Urlaubszeit hat begonnen. Wer in Urlaub fährt, möchte "Haus und Hof" mit gutem Gefühl verlassen und beim Heimkehren wieder alles in bester Ordnung vorfinden. Unser Tipp: Bereiten Sie Haus oder Wohnung rechtzeitig auf ihre Abwesenheit vor. Damit Einbrecher, aber auch Sturm, Sonne oder Starkregen kein leichtes Spiel haben.
Ob zum Einbruchschutz, Sonnenschutz oder zur Vorsorge bezüglich Starkregen und Sturm - unsere Checkliste hilft dabei, das eigene Haus oder die Wohnung gut auf die Abwesenheit der Bewohner vorzubereiten.

1. EINBRUCHSCHUTZ
Schwachstellen sind Türen und Fenster.
- Beim Verlassen der Wohnung und nachts Türen immer fest verschließen und nicht nur zuziehen. Fenster bei Abwesenheit stets verschlossen halten und nicht "auf Kipp" stellen - Einbrecher könnten dies als "Einladung" verstehen.
- Wer nur Fenster mit niedrigem Sicherheitsschutz / Standardbeschläge hat, kann die Immobile vor dem Urlaub mit speziellen Nachrüstsicherungen schützen. Wichtig: Nicht nur das Erdgeschoss sichern, über Balkon oder Garage kommen Einbrecher auch in höhere Etagen.

VORSORGE
- Alle Türen mit einem hochwertigen Schutzbeschlag versehen, Schließzylinder darf nicht hervorragen und sollte sicher gegen Aufbohrversuche sein. (Sicherheitsklassen von 0 bis 4, Klasse 4 bietet den höchsten Schutz.)
- Auch für Fenster einbruchhemmende Beschläge verwenden. Ratsam sind Fenster mit Pilzkopfzapfen, die sich besonders fest verzahnen und das Aufhebeln erschweren. Widerstandsklassen: RC 1 bis 6. Je höher die Sicherheitsklasse ist, umso mehr Zeit brauchen erfahrene Einbrecher, um einzusteigen.
Ist Haus oder Wohnung nicht ausreichend gesichert, gilt dies als fahrlässig. Dann würde nach einem Einbruch die Hausratsversicherung nicht zahlen.

2. SONNENSCHUTZ
- Guten Schutz bieten außen liegende Sonnenschutzsysteme wie Rollläden, Klappläden oder Markisen. Innen an den Fenstern angebrachte Rollos, Jalousien oder Vorhänge schützen ebenfalls vor Sonne und sollten im Urlaub meist herabgelassen sein. Gut ist, um Belebtheit vorzugaukeln, wenn Nachbarn die Position öfters verändern.

VORSORGE
- Ein Laubbaum vor der Südseite des Hauses verschattet und kühlt im Sommer und lässt die Wintersonne durch die Fenster scheinen.

3. SCHUTZ VOR STURM & STARKREGEN
Rechtzeitig vor dem Urlaub einen aufmerksamen Hausrundgang machen, um Schwachstellen auszumachen:
- Hängende Blumenampeln und Blumentöpfe auf Balkon und Terrasse sichern.
- Allzu leichte Terrassenmöbel und Sonnenschirme besser in die Garage oder den Schuppen räumen. Ebenso sollten Leitern angeschlossen sein, um es Einbrechern nicht zu leicht zu machen und außerdem bei Sturm Schäden durch Herumfliegen zu vermeiden.
- Verschmutzungen in den Dachrinnen wie Laub oder Zweige sollten entfernt werden, das schützt vor Verstopfungen und Überlauf.
- Liegen die Dachziegeln plan auf dem Dach? Zerbrochene oder fehlende Dachziegel können zu Feuchteschäden führen und sollten daher umgehend ersetzt werden. Gibt es Mängel wie ein kleines Loch im Dach, kann Wasser eindringen.

VORSORGE
- STURM: Höhere Bäume brauchen regelmäßig eine Baumkontrolle. Zertifizierte Baumkontrolleure können feststellen, ob eine Gefahr von einem größeren Baum zu Sturmzeiten ausgeht.
- STARKREGEN: Ein großes Rückschlagventil an der Schnittstelle zwischen Kanalsystem und Haus schützt. So kann bei Starkregen und überlastetem Kanalsystem kein Schmutzwasser zurück ins Haus gedrückt werden. Eine regelmäßige Reinigung nicht vergessen.
- Schaffen Sie im Garten um das Haus ausreichend Möglichkeiten zum freien Versickern von Regenwasser. Wichtig - und nebenbei ökologisch - ist es, den Garten nicht mit wasserdichtem Belag, z.B. Pflaster zu versiegeln, sondern planvoll zu bepflanzen.
- Begrünte Dächer können einen guten Teil von Starkregen zurückhalten.
- Regentonnen und in den Boden eingelassene Zisternen helfen, Starkregen abzufangen und das Wasser später sogar noch sinnvoll zu nutzen. Vor dem Urlaub ist es ratsam, den Überlauf von Zisterne und Regentonne nicht ins Kanalnetz, sondern in den Garten laufen zu lassen. Das schützt das Haus bei Starkregen.

TIPP: Bitten Sie vor jedem Urlaub Nachbarn Ihres Vertrauens, ein wachsames Auge auf die Immobilie zu werfen und im Zweifel auch einen fremden Menschen anzusprechen oder gar die Polizei zu rufen, wenn etwas verdächtig erscheint. Wenn es sich etabliert, dass wachsame Nachbarn sich gegenseitig z. B. mit Blumen gießen und Briefkasten leeren in der Urlaubszeit helfen, ist in Sachen Einbruchschutz und für die Gemeinschaft der Nachbarn untereinander viel getan.

Quelle und Kontaktadresse:
Verband Wohneigentum e.V. Anna Florenske , Presse- und Öffentlichkeitsarbeit Oberer Lindweg 2, 53129 Bonn Telefon: (0228) 6046820, Fax: (0228) 6046825